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Expert investissement Immobilier Floride (Etats-unis)
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freelance.enligne-us.com : cvs

Nous sommes spécialisés dans l’investissement immobilier en Floride, je côtoie ce marché depuis maintenant près de 8 ans et dispose d'une licence immobilière de l’Etat de Floride. Je suis donc à même de conseiller au mieux les investisseurs Européens désireux de se lancer

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AIX EN PROVENCE
13100 Fr

In the following industries:
Hotellerie, centre de Formation, investissement

Fields of practice:
Immobilier, Investissement Immobilier, Investissement immobilier USA

Management teams your interventions may concern:
Direction du patrimoine

Types of interventions:
Conseil en investissement.

Training courses attended:

Education:
Spécialisée dans l'investissement immobilier en Floride USA, tant sur des programmes neufs que dans les ventes aux enchères suite à saisie.


Presentation

Investir en Floride
Nous vous mettons en relation avec une équipe d’experts (avocats, organismes de prêt et de transfert de fonds). Chaque interlocuteur vous permet d’effectuer un placement judicieux en maîtrisant toutes ses étapes : depuis la sélection de biens correspondants à la recherche de l’investisseur jusqu’à l’acte d’achat en passant par le transfert de fonds, le financement, les expertises techniques mais également les conseils juridiques immobiliers.


Pourquoi la Floride
Le marché de l’immobilier en Floride a été très florissant durant de nombreuses années. Depuis 3 ans, ce secteur a beaucoup diminué. Nous arrivons maintenant à une période de stabilisation. Ce secteur, dans les années à venir, va remonter, c’est la fréquence que l’on peut régulièrement observer sur la courbe du marché de l’immobilier en Floride. A plus forte raison car le gouvernement américain s’emploie actuellement, à travers des aides gouvernementales d’aide au financement à valoriser le marché de l’immobilier (dont les bénéficiaires sont des citoyens américains, ne nous concernent pas directement, mais stimulent réellement ce secteur).



Les prix à l’achat présentent un excellent rapport qualité prix. Le degré de finition des logements en Floride est exceptionnel. De plus, grâce au taux de change en faveur des investisseurs Européens, nous sommes dans une période très favorable à des transferts de fonds depuis l’Europe vers les USA.
Nous nous employons à sélectionner des biens dont les prix sont nettement sous les prix d’évaluations des biens, mais également des biens que nos investisseurs pourront louer aisément car les lois aux USA protègent autant le locataire que le propriétaire. Cette location peut s’envisager de manière saisonnière ou annuelle.

En bref, cette stratégie d’investissement est rendue possible par :
- Le change euro dollar très avantageux
- L’ambiance actuelle concernant le secteur de l’immobilier en Floride
- Le climat rendant possible la location saisonnière toute l’année.


Où en Floride
portefeuille de biens partout en Floride, cependant, certaines zones géographiques sont plus judicieuses d’un point de vue investissement.
Les secteurs ne présentant pas de stagnation d’un point de vue démographique et donc industriel et commercial sont les suivants :
L’ensemble de la côte ouest. Le Golfe du Mexique est actuellement en pleine expansion.


C’est la raison pour laquelle nous proposons entre autre des biens sur Naples et Sarasota-Bradenton.
Ces villes présentent de nombreux avantages d’un point de vue culturel et qualité de vie.
Ces secteurs côtiers avec leurs plages de sable blanc permettent des locations saisonnières et des rentes régulières, ainsi que des plus-values non négligeables, mais aussi un logement personnel ou une résidence secondaire.

Investir en Floride, un plaisir.

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Some references:
Relais Ste Victoire, International Bilingual school of Provence

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